想咨询房子问题?

针对房子存在质量问题且开发商拒绝维修的情况，你首先可以尝试与开发商协商解决，或请求房地产管理部门、消费者协会等组织进行调解。若协商无果，根据《仲裁法》第二条，你可以依据买卖合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，向指定仲裁机构申请仲裁。仲裁结果仍不满意时，可依法向人民法院提起诉讼，确保你的合法权益得到保护。
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若开发商提出和解，你应注意：1. 确保和解协议内容明确，包括维修责任、赔偿金额等；2. 双方签字盖章确认，确保协议的法律效力；3. 在必要时，可请律师协助审核和解协议，避免后续纠纷。确保和解协议公平、合理，能切实保障你的权益。
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从法律角度看，房子质量问题维权需注意：1. 保留好购房合同、房屋质量检测报告等相关证据；2. 熟悉《仲裁法》等相关法律法规，了解维权途径；3. 注意维权时效，避免超过诉讼时效；4. 在协商、调解、仲裁、诉讼等各个环节中，保持冷静，依法行事，确保维权行动合法有效。