土地租赁一次性付款50年合法吗

武义律师 2025-05-19
土地租赁一次性付款50年不合法。依据《合同法》,土地出租期限不得超过20年,超期部分不具法律效力。若不及时调整,可能导致合同部分无效,权益受损。
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土地租赁超期常见处理为重新约定租期。应选择符合法律规定的20年以内租期,并确保合同内容合法有效,以避免未来纠纷。
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土地租赁超期需调整。操作:1.与出租方协商,将租期改为20年或以下;2.若原合同已执行部分年份,可协商续租剩余年限,但总租期不超20年;3.重新签订合法租赁合同,明确双方权益。
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