朋友把别人的房子租给我怎么办

武义律师 2025-04-27
朋友租给你他人的房子,需确认出租权。依据《民法典》,租赁期内房屋所有权变动不影响租赁,但出租人出卖需通知你,你有优先购买权。未及时行使可能导致失去购房优惠或面临搬离。
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处理此类租赁问题,常见方式是询问出租人房屋状况,确认其是否有出租权。若房屋将出卖,考虑是否行使优先购买权。选择时需根据房屋实际情况、租赁条件及个人需求决定。
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朋友租你房需谨慎。首先,确认房屋出租人身份及出租权;其次,若房屋将被出卖,了解优先购买权,及时行使或放弃;最后,根据租赁合同约定,确保自身权益,如有问题及时与出租人沟通或寻求法律援助。
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