抵押后租赁合同是否有效

抵押后租赁合同效力需视情况而定。依据《物权法》等规定，经抵押权人同意的租赁合同有效，但抵押权实现后不受约束。未及时明确合同效力，可能导致租赁关系混乱，影响双方权益。
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处理抵押后租赁合同问题，常见方式有协商、诉讼等。应先与抵押权人沟通，协商租赁合同效力；若无法达成一致，可通过法律途径解决，根据具体情况选择起诉或仲裁。
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抵押后租赁合同处理：1. 与抵押权人协商，明确租赁合同效力；2. 若协商无果，且合同对双方权益影响大，可准备证据起诉至法院；3. 法院将依据《物权法》等判决合同是否有效，及抵押权实现后的租赁关系处理。