买了20多年的房子现在要过户，需要哪些步骤和手

房屋过户需携带相关材料至房管局申请，按流程办理。依据《不动产登记暂行条例》，不及时过户可能导致产权不清晰，产生法律纠纷。请尽快按流程完成过户，确保产权合法明确。
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房屋过户需按步骤来。首先，备齐身份证、合同等材料；其次，到房管局提交申请并备案网签；接着，办理核税缴税，递交收据；最后，领取受理通知单及房产证。确保每一步都按规定操作，以顺利完成过户。
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房屋过户常见处理方式为准备齐全材料后至房管局申请，按程序办理。选择处理方式时，需确保材料真实完整，遵循法定程序，以顺利完成过户。